考試資料
經(jīng)濟專業(yè)技術資格考試——高級經(jīng)濟實務(建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟)考試大綱
考試目的和要求
測查應試人員是否具有從事高級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟實務的綜合能力素質。要求應試人員秉持可持續(xù)發(fā)展理念及工程倫理,熟練掌握建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)理論和方法,靈活運用相關法規(guī)政策,合理開展建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟領域專業(yè)工作,科學進行投資項目經(jīng)濟分析評價、工程建設實施全過程管理及研究等。
考試涉及的專業(yè)知識與實務
本科目題型設置多樣,考核點復合程度較高。應試人員作答試題需要綜合、靈活地應用有關專業(yè)理論和政策法規(guī),進行合理、深入的判斷、分析或評價??荚嚿婕暗膶I(yè)知識與實務范圍如下:
1. 建筑與房地產(chǎn)市場。包括建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境及相關政策,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及相關政策;建筑市場供求關系及運行特點,房地產(chǎn)市場供求關系及運行特點;建筑與房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關法規(guī)政策,企業(yè)資質及個人職業(yè)資格管理,房地產(chǎn)市場監(jiān)管與建筑市場“放管服”改革,營商環(huán)境優(yōu)化等。
2. 可持續(xù)發(fā)展及誠信體系建設。包括可持續(xù)發(fā)展理念及其工程實踐,循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展模式;投資決策與建設實施中的工程倫理問題,職業(yè)行為中的工程倫理沖突應對;建筑市場誠信體系建設,房地產(chǎn)市場誠信體系建設等。
3. 投資項目經(jīng)濟分析評價及融資。包括投資項目經(jīng)濟效果評價指標體系,投資及設計方案比選方法,價值工程及全壽命期成本分析方法;投資項目資本金制度,建設資金籌措渠道及資金成本;項目融資方式,政府與社會資本合作(PPP)模式;項目投融資決策文件(投資項目可行性研究報告、項目融資方案)等。
4. 工程建設實施管理。包括工程建設管理基本制度(項目法人責任制、工程監(jiān)理制、招標投標制、合同管理制);全過程工程咨詢相關政策及實務,工程總承包相關政策及實務;施工合同管理及索賠,工程總承包合同管理及索賠;國際工程管理(國際工程承包風險、FIDIC施工合同條件、國際工程施工索賠管理)等。
5. 與工程有關的稅收及工程擔保保險。包括與工程有關的稅收(增值稅、城市維護建設稅與教育費附加、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅);工程擔保相關法規(guī)政策,投標擔保和履約擔保;工程保險相關法規(guī)政策,建筑工程一切險、安裝工程一切險、職業(yè)責任保險、意外傷害保險和工程質量保證保險等。
6. 綠色建筑及建筑工業(yè)化。包括綠色建筑相關政策,綠色建筑發(fā)展趨勢及實施策略,國內(nèi)外綠色建筑評價體系及評價實務;裝配式建筑相關政策,裝配式建筑發(fā)展目標及實施策略,裝配式建筑評價標準及評價實務;新型建筑工業(yè)化的特征及發(fā)展趨勢等。
7. 建筑信息模型(BIM)與新型智慧城市。包括BIM技術特征及應用價值,BIM技術在建設工程規(guī)劃設計、施工、運營維護全壽命期的應用;智能建筑基本構成,智能建筑支撐技術;新型智慧城市頂層設計,新型智慧城市建造模式及新型基礎設施建設等。
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