考試資料
經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試——建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)和實(shí)務(wù)(初級(jí))考試大綱
考試目的
測(cè)查應(yīng)試人員是否理解建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)理論原理,掌握專業(yè)工作方法和專業(yè)技術(shù),了解專業(yè)相關(guān)法律、規(guī)范(規(guī)定),以及是否具有運(yùn)用上述知識(shí)從事建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)實(shí)務(wù)工作,進(jìn)行建設(shè)工程投資決策分析和工程項(xiàng)目管理的初步能力。
考試內(nèi)容與要求
1. 建筑業(yè)與建筑市場(chǎng)。辨別建筑業(yè)分類,理解建筑業(yè)特征,詮釋建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用;劃分建筑產(chǎn)品類別,說(shuō)明建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程,總結(jié)建筑產(chǎn)品技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn);理解建筑市場(chǎng)構(gòu)成及交易特征,概括建筑市場(chǎng)法規(guī)體系,說(shuō)明建筑市場(chǎng)行為規(guī)范;識(shí)別企業(yè)資質(zhì)管理和個(gè)人職業(yè)資格管理內(nèi)容。
2. 房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)。說(shuō)明房地產(chǎn)所有權(quán)及其特性,辨析房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分行業(yè)及業(yè)務(wù)內(nèi)容,理解房地產(chǎn)企業(yè)類型及資質(zhì)管理,解釋房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系;區(qū)分房地產(chǎn)市場(chǎng)分類,分析房地產(chǎn)市場(chǎng)供求和波動(dòng);理解土地基本制度和房屋基本制度。
3. 工程建設(shè)管理基本制度。理解項(xiàng)目法人責(zé)任制及資本金制度,辨別項(xiàng)目法人職權(quán);理解工程監(jiān)理制,概括工程監(jiān)理范圍,說(shuō)明工程監(jiān)理主要工作內(nèi)容;理解招標(biāo)投標(biāo)制,說(shuō)明工程招標(biāo)范圍及方式,按照程序進(jìn)行工程施工招標(biāo)投標(biāo);理解合同管理制,概括建設(shè)工程合同類型,分析工程勘察設(shè)計(jì)合同和施工合同主要內(nèi)容。
4. 建設(shè)工程投資決策分析與審批。說(shuō)明建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究的階段和內(nèi)容,按照工作程序和要求進(jìn)行可行性研究,理解可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容;理解政府投資項(xiàng)目審批制度,說(shuō)明企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)及備案制度。
5. 建設(shè)工程實(shí)施組織模式。理解建設(shè)工程業(yè)主方管理模式,分析業(yè)主方不同管理模式的特點(diǎn)及適用情形;理解建設(shè)工程發(fā)承包模式,分析不同發(fā)承包模式的特點(diǎn);分析工程項(xiàng)目管理不同組織結(jié)構(gòu)形式的特點(diǎn),結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)選擇適宜的工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)形式。
6. 建設(shè)工程質(zhì)量管理。說(shuō)明工程質(zhì)量形成過(guò)程,理解工程質(zhì)量特性,解釋工程質(zhì)量影響因素,說(shuō)明工程質(zhì)量管理體系,概括工程質(zhì)量管理相關(guān)制度;理解工程參建各方主體及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量責(zé)任;識(shí)別施工準(zhǔn)備階段、施工過(guò)程質(zhì)量管理工作內(nèi)容,使用恰當(dāng)?shù)氖侄魏头椒ㄟM(jìn)行施工質(zhì)量控制,識(shí)別施工質(zhì)量驗(yàn)收要求,進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收管理;判斷工程質(zhì)量事故等級(jí),按照規(guī)定程序進(jìn)行工程質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查處理。
7. 建設(shè)工程造價(jià)管理。理解工程造價(jià)及計(jì)價(jià)特征,說(shuō)明工程造價(jià)管理主要內(nèi)容及原則;說(shuō)明工程定額作用和分類,總結(jié)施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)編制方法,選擇適宜方法進(jìn)行概算和預(yù)算編制;理解工程量清單的原理和作用,說(shuō)明工程量清單編制方法,基于工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià);分析施工成本構(gòu)成及影響因素,按照程序和相關(guān)要求,采用適宜的方法進(jìn)行施工成本管理。
8. 建設(shè)工程進(jìn)度管理。辨別工程進(jìn)度影響因素,概括建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng),理解建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃編制程序和方法,采取有效措施控制工程進(jìn)度;比較組織施工的基本方式,理解流水施工主要參數(shù),選擇適宜方式組織流水施工;使用恰當(dāng)?shù)姆椒z查進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況,進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較,提出進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整措施。
9. 建設(shè)工程安全生產(chǎn)與環(huán)境管理。理解職業(yè)健康安全管理體系,說(shuō)明工程參建各方主體安全生產(chǎn)責(zé)任,概括施工企業(yè)及施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理內(nèi)容,說(shuō)明生產(chǎn)安全事故報(bào)告與調(diào)查處理要求;理解環(huán)境管理體系,說(shuō)明施工環(huán)境管理要求和內(nèi)容;詮釋綠色建造。
10. 建設(shè)工程項(xiàng)目管理信息化。描述信息與數(shù)據(jù),說(shuō)明工程項(xiàng)目信息管理的應(yīng)用與發(fā)展,理解工程項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、功能與實(shí)施;說(shuō)明項(xiàng)目信息門(mén)戶(PIP)的特點(diǎn)、功能及應(yīng)用;總結(jié)建筑信息模型(BIM)的技術(shù)特征及應(yīng)用價(jià)值,理解BIM技術(shù)在建設(shè)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段的應(yīng)用,概括BIM技術(shù)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。
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